زحمتکشان

آرزوی محال صاحب خانه شدن زحمتکشان

قیمت مسکن در طول سال‌های اخیر بیش از ۲۰ برابر و قیمت اجاره‌بها نیز طی ۵ سال گذشته تنها در تهران ۲۳۸ برابرافزایش یافته است. مقایسه دستمزد کارگران وزحمتکشان با این میزان تورم به خوبی نشان می‌دهد که تامین مسکن برای مزد بگیران به یک آرزوی دست نیافتنی بدل شده است.

وعدههای پوچ سرپرست وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماع

جهان‌صنعت- در حالی که خرید مسکن و حتی اجاره آن امروز تبدیل به یکی از مهم‌ترین مشکلات و چالش‌های معیشتی بخش قابل‌توجهی از مردم ایران شده، محمد زاهدی‌وفا سرپرست وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی چندی پیش به مناسبت گرامیداشت روز جهانی تعاون بر لزوم فعال شدن ظرفیت‌های این بخش تاکید و اعلام کرد که برنامه‌ریزی کنید تا پایان دولت سیزدهم، همه کارمندان صاحب خانه شوند!

این صحبت در حالی مطرح شده که میان برنامه‌ریزی برای صاحب خانه شدن کارمندان تا به نتیجه رساندن چنین طرحی، فاصله‌ای عمیق از تمامی جهات وجود دارد. از یک سو اگر برنامه این باشد که با افزایش توان مالی کارمندان و کارگران، آنها قادر به خرید مسکن و صاحب خانه شدن باشند که چنین امری حداقل در کوتاه‌مدت جوابگو نخواهد بود. چراکه قیمت مسکن در طول سال‌های اخیر بیش از ۲۰ برابر و قیمت اجاره‌بها نیز طی ۵ سال گذشته تنها در تهران ۲۳۸ افزایش یافته است. در این راستا یک فرد حقوق‌بگیر با فرض حقوق ماهانه ۲۰ میلیون تومان و به شرط ثابت ماندن نرخ تورم و پس‌انداز کل حقوقش، باید ۱۰۰ ماه برای خرید یک خانه ۲ میلیارد تومانی در انتظار بماند.

از طرف دیگر اگر منظور بر این است که دولت متولی ساخت مسکن برای کارمندان و کارگران باشد، این امر علاوه بر اینکه نیاز به سرمایه‌گذاری دارد، دارای محدودیت‌هایی است که همین برنامه ساخت ۴ میلیون مسکن تا پایان دولت سیزدهم را نیز دچار اما و اگرهای فراوانی کرده است…

مسکن یکی از اقلام اساسی سبد خانوار در کشور است که طی سال‌های گذشته قیمت آن به صورت فزاینده‌ای افزایش یافته است. معتقدم ما باید بخش مسکن را محور بسیاری از تحولات اقتصادی و اجتماعی کشور قلمداد کنیم؛ امری که حتی جنبه‌های فرهنگی زندگی مردم را نیز تحت تاثیر قرار داده است. به هر حال قیمت افسارگسیخته مسکن طی چند دهه گذشته، اکنون به یکی از معضلات اساسی برای کشور بدل شده است. درست است که بخش مسکن به لحاظ گستردگی خود، اکثر بخش‌های اقتصادی و اجتماعی را درگیر می‌کند، اما اکنون تورم آن مشکلات عدیده‌ای را برای مردم رقم زده است. در اینجا دولت هم کمک‌های جبرانی‌اش برای بخش مسکن کارساز نبوده است. حتی وام‌هایی که در قالب ودیعه مسکن برای کمک به مردم و مستاجرین برنامه‌ریزی شده، پوششی جدی برای آنها ایجاد نکرده است. بنابراین ما در بخش کارمندی و کارگری دارای مشکلاتی اساسی در این حوزه هستیم. امروز ۳۰ درصد جمعیت کشور مستاجر بوده که عمدتا از اقشار کارمند و کارگر هستند…

دولت باید برای کارمندان و کارگران در بخش مسکن از طریق راه‌های واقع‌بینانه اقدام و عمل کند. یعنی هم بتواند مسکن‌های استیجاری را تامین کند و هم اینکه وام ودیعه مسکن را به صورت ارزان در اختیار مردم قرار دهد. همچنین دولت می‌تواند از طریق واگذاری زمین‌های ارزان‌قیمت به سمت ساخت واحدهای کوچک برای کارمندان و کارگران گام بردارد.

لازم به تاکید است که اکنون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی زیر بار مساله توزیع یارانه‌ها دچار مشکل شده و در بخش رفاهی نیز مشکلات عدیده‌ای دارد. حال بخش تعاون، اشتغال و روابط کار که جای خود را دارد. بنابراین چنین وعده‌هایی را از سوی سرپرست وزارتخانه نباید جدی تلقی کرد.

حق مسکن کارگران با تورم همخوانی دارد؟

به گزارش اخبار ساختمان:حق مسکن ماهانه کارگران برای سال جاری، ۶۵۰ هزار تومان است[ تا کنون دولت از پذیرش و اجرای ان شانه خالی می کند]. اما مستاجران با این مبلغ نه تنها نمی‌توانند خانه اجاره کنند که حتی امکان اجاره یک اتاق را هم ندارند. بسیاری به جای خانه، اتاق اجاره می‌کنند. اما اجاره یک اتاق روی پشت بام با سرویس مشترک ۲۰ میلیون رهن می‌خواهد و یکی دو میلیون اجاره ماهانه! افزایش قیمت مسکن و اجاره بها سال گذشته صدای برخی از مستاجران را درآورد. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی نداشت و آنها را راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر کرد.شورای عالی کار، حق مسکن را برای سال جاری ۲۰۰ هزار تومان افزایش داد. یعنی حدود ۴۴ درصد افزایش. رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: «این افزایش ۲۰۰ هزار تومانی برای امسال کافی نیست.اما با ۶۵۰ هزار تومانی که شورای عالی کار تعیین کرده، کجا می‌توان خانه اجاره کرد؟ اگر به مشاوران املاک بگویید به دنبال خانه‌ای هستم با ۶۵۰ هزار تومان اجاره، اولین سوالی که می‌پرسند احتمالا این است: «چقدر رهن دارید؟»…

بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران در فصل زمستان ۱۴۰۰ متوسط افزیش اجاره بها برای کسانی که تمدید قرارداد داشتند بیش از ۵۰ درصد بود. به عبارتی اگر کسی دو میلیون تومان اجاره می‌داد با تمدید قرارداد باید سه میلیون تومان اجاره دهداما افزایش ۴۴ درصدی حق مسکن امسال با این میزان افزایش اجاره‌بها، تورم بیش از ۴۰ درصدی و خط فقر همخوانی ندارد. تاکنون آمار متفاوتی از خطر فقر و جمعیت زیر خطر فقر در کشور منتشر شده است. پیش‌تر مرتضی بختیاری، رئیس کمیته امداد گفت که خط فقر در سال ۹۹ به ۱۰ میلیون تومان رسید.بر همین اساس مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم می‌گوید: «اقتصاددان نیستم اما به نظرم حق مسکن ۶۵۰ هزار تومانی برای امسال کافی نیست.»…با احتساب هزینه متوسط مسکن در جنوبی‌ترین نقاط شهر تهران (و شهرها و شهرک‌های جنوبی اقمار آن) باتوجه به دستمزد کارگران، هزینه اجاره بها حداقل بیش از ۶۰ درصد درآمد کارگران را می‌بلعد…

 

به کانال صدای مردم در تلگرام بپیوندید
@sedayemardomdotnet

Print Friendly, PDF & Email
نمایش بیشتر
دکمه بازگشت به بالا